Sentencia judicial

EL TSJ ORDENA LA DEMOLICIÓN DEL EXCESO DE ALTURA Y VOLUMEN DEL MERCANTIL

. El PSOE considera ejemplarizante la sentencia

. El alcalde Mañanes tarda en reaccionar

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) ha dado la razón al anterior equipo de gobierno municipal socialista del ayuntamiento de Benavente, en el asunto del edificio del Hotel Mercantil, al revocar la sentencia del Juzgado de lo Contencioso de Zamora y fallar a favor de la restauración de la legalidad urbanística .
El alto tribunal ordena la demolición del exceso de altura y de volumen del inmueble. Así pues, la promotora – o en su defecto el ayuntamiento, deberá derribar 1.124,5 metros cúbicos, esto es, los 2,10 metros de altura en los que se excedió de lo permitido al construir la fachada del Hotel Mercantil, en la calle Madrid.

El TSJ sostiene que la promotora construyó sin licencia municipal, en contra de lo establecido en el planeamiento urbanístico, por lo que el ayuntamiento inició el correcto procedimiento de restauración de la legalidad, lo, que llevó a la paralización de la obra.

El TSJ considera que es conforme a derecho, la orden municipal de recuperar la cornisa y demoler el exceso de volumen producido en el inmueble de en la calle Madrid.

El Alcalde no reacciona
La sentencia era conocida en el Ayuntamiento de Benavente desde el pasado miércoles. Sin embargo, el alcalde parece que ha querido ocultarla, pues no la dio a conocer, sino que se marchó a Portugal. Tan sólo cuando la noticia ha sido hecho pública por los medios informativos, el alcalde, a contrapelo, se apresurará hoy a convocar una comisión informativa de Urbanismo con carácter urgente.
La construcción del Mercantil se inició sin licencia municipal en 2003, cuando era alcalde de Benavente, el propio Saturnino Mañanes, siendo arquitecto de la promotora el ex-concejal de Urbanismo del Partido Popular, Román Ávila.

A los pocos días de tomar posesión como alcalde, Saturnino Mañanes se reunió con el arquitecto de la promotora. Entonces, Mañanes declaró que su intención era que «Román Ávila tenga el menor perjuicio posible». A esa reunión habría asistido también la concejala de Urbanismo, Meri Martínez y varios técnicos municipales, así como el abogado de Román Ávila desenlace. En ese encuentro, en el que también estuvieron presentes la concejala de Urbanismo, Meri Martínez, la secretaria en funciones, el interventor y el aparejador municipales, se trató de buscar una fórmula negociada sobre posibles indemnizaciones del ayuntamiento a la promotora, según informaron los medios de comunicación, si bien los técnicos apuntaron que dicho acuerdo no tendría viabilidad legal, pues no se podían reconocer dichas indemnizaciones sin una sentencia judicial.

Eso era en los primeros días de julio, cuando todavía estaba recurrida la sentencia del Juzgado de lo Contencioso y el caso estaba, por tanto, en el TSJ.

Mañanes dice ahora, tras el fallo del Tribunal Superior de Justicia, que quiere analizar el fallo de la sentencia y por eso ha anunciado una reunión con los grupos políticos. No será el único encuentro, pues el alcalde parece que pretende mantener un nuevo encuentro con el arquitecto Ávila y con los compradores y propietarios de pisos y locales del inmueble. Habrá que estar pues atentos, si bien la sentencia del TSJ no deja lugar a dudas: deberá demolerse el exceso de altura y volumen del Mercantil.
Al margen de la posición municipal, el proyectista del Mercantil, Román Avila, anunció su intención de solicitar un encuentro con el alcalde. Avila, fuera de Benavente estos días, afirmó que la sentencia revoca la anterior pero no ordena la demolición del exceso de altura y volumen de la calle Madrid. A su juicio, esta es una posibilidad entre otras varias.

Sentencia ejemplar
El portavoz del grupo municipal socialista y anterior alcalde, Manuel García Guerra, se ha mostrado satisfecho con la sentencia del TSJ. Guerra ha declarado que ello va a ser ejemplarizante para muchos constructores de la ciudad. «Cuando se dijo que la infracción se arreglaba con una sanción económica, muchos constructores se mantenían a la espera a ver si eso era cierto porque suponía consolidar una actitud beneficiosa económicamente. Tú construyes y la multa la repartes entre los compradores», ha señalado el ex alcalde. Para García Guerra la sentencia «deja claro que el Ayuntamiento actuó con la intención de poner orden en materia urbanística, lo que motivó muchas críticas y nos ha hecho mucho daño político y electoral».
Para el portavoz socialista, el Partido Popular se apoyó en la polémica promovida por el arquitecto de la promotora del Mercantil, Román Ávila.
Recuerda también García Guerra que el ex concejal de Urbanismo, Justo Fernández, llegó a proponer, tras su dimisión, que no se recurriera la sentencia del Tribunal Contencioso Administrativo.
Por su parte, el arquitecto del Mercantil, Román Ávila, reconoce que la sentencia del TSJ revoca la de la Sala del Juzgado de lo Contencioso, aunque, la demolición –dice- es una posibilidad entre otras.

Foto: Edificio del Mercantil desde la calle Madrid.